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威尼斯886699集团2019年1-9月经济运行情况

2019-12-04 10:23　　来源：新闻中心

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一、企业基本情况
合肥威尼斯886699集团前身系1983年9月成立的“合肥市长江路、金寨路沿街改造指挥部”，，，，，，后更名为“合肥市城市改造工程指挥部办公室”。。。。。。。自2006年先后改革整合市房地产上下游企业近30家，，，，，，并组建为国有独资集团公司。。。。。。。
合肥威尼斯886699集团成立30多年来，，，，，，不断打造精品、铸就品牌。。。。。。。1991年开发建设的合肥市琥珀山庄小区荣膺6项国家部级一等奖、金牌奖及最高质量奖──鲁班奖。。。。。。。合肥市淮河路商业步行街享有安徽第一街的美誉。。。。。。。先后建设合肥市城隍庙市场、七桂塘市场等7个综合型商场�。。。。。。�，，，，，长江路西段等6个中心地段，，，，，，开发建设海棠花园、缤纷南国、龙居山庄、六安水岸华庭、天一家园、盛景大厦、汇景公寓、新景花园、蜀湖湾、美景人家、肥西春景花园等项目，，，，，，创造了国有房地产企业的辉煌和荣耀。。。。。。。
2014年起，，，，，，实施“立足合肥、辐射全省”发展战略，，，，，，先后成功竞拍青阳莲峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河广场、涡阳天河瑞景、合肥胜利广场地下商城等新项目，，，，，，取得合肥市人才公寓项目以及滨湖沁园代建项目，，，，，，打开了新的发展局面，，，，，，由住宅品牌化又向住宅产业装备化发展迈出了重要步伐。。。。。。。2018年3月竞拍取得长丰81.69亩居住地块；；；；；2019年4月取得庐江县210.72亩住宅开发用地；；；；；是集团单体面积最大的地块，，，，，，6月与百大集团合作取得200亩肥西严店农产品物流园配套住宅项目，，，，，，进一步立足合肥，，，，，，深耕合肥。。。。。。。
公司法定代表人：张平，，，，，，注册地址：合肥市黄山路596号，，，，，，注册资本10亿元。。。。。。。经济性质：有限责任公司(国有独资)。。。。。。。房地产开发一级资质，，，，，，同时拥有两个一级物业管理资质、一个二级园林绿化资质。。。。。。。
公司现有职工3600余人，，，，，，经营范围：房地产开发、物业管理、园林绿化、房屋测绘、房屋租赁、项目投资。。。。。。。
公司联系方式，，，，，，电话：62662210，，，，，，办公地址及通讯地址：合肥市黄山路596号威尼斯886699大厦。。。。。。。
二、企业运行简况
1、企业本期运行情况
主要财务指标同比增长情况：2019年9月末资产总额756558万元，，，，，，比去年同期增加41816万元；；；；；负债总额487574万元，，，，，，比去年同期增加15190万元；；；；；所有者权益268984万元，，，，，，比去年同期增长26626万元。。。。。。。今年1-9月营业收入74097万元，，，，，，比去年同期减少13924万元；；；；；净利润3868万元，，，，，，比去年同期增加591万元。。。。。。。本期已交税费总额10170万元，，，，，，比去年同期减少712万元。。。。。。。
2、企业经营重大事项、发展动态
2019年7月，，，，，，收到建投借款5亿元，，，，，，企业资产规模继续扩大，，，，，，经营积累稳步增长，，，，，，国有资产保值增值程度较好，，，，，，市场竞争力持续加强。。。。。。。今年4月，，，，，，我们竞得庐江县210.72亩住宅地块，，，，，，是集团近年来单体面积最大的地块，，，，，，目前正在紧锣密鼓的前期准备中，，，，，，这个项目的取得为集团公司可持续发展提供了坚实的保障。。。。。。。6月，，，，，，与百大合作的肥西严店项目顺利摘牌，，，，，，进一步打响了回归合肥市场的攻坚战。。。。。。。目前，，，，，，积极以长丰公园首府、天池瑞景、莲峰瑞景、天河广场、等在建项目为抓手，，，，，，总结经验，，，，，，积极“复盘”，，，，，，集成房地产开发建设的经验，，，，，，联动成功管理模式，，，，，，形成一批可复制、可推广的房地产开发、建设经验，，，，，，精心锻造威尼斯886699品牌，，，，，，以匠心精神做实、做细、做强主业。。。。。。。截止到9月底，，，，，，今年青阳莲峰瑞景项目预售121套，，，，，，霍山天池瑞景预售153套，，，，，，六安水岸华庭预售169套。。。。。。。
3、重点项目进展情况
一精心打造“人才公寓”名片。。。。。。。作为“省绿色建筑及装配式建筑示范项目”，，，，，，人才公寓项目备受市委市政府以及社会各界关注，，，，，，新颖的装配式、智能化、绿色节能住宅是威尼斯886699集团在建设领域新的尝试和突破。。。。。。。我们全力推进人才公寓项目建设，，，，，，坚持做好质量控制和安全生产。。。。。。。目前，，，，，，项目施工到18-23层，，，，，，ALC板安装中，，，，，，正在督促总包单位完成电梯、消防工程招标工作。。。。。。。
二精心打造代建项目名片。。。。。。。走好开发、代建两条路，，，，，，扎实做好代建工作管理“质量、安全、进度”管控，，，，，，有序推进滨湖沁园、紫元代建项目，，，，，，全面提升代建工作水平，，，，，，打造代建标杆工程，，，，，，持续锻造“好房子威尼斯886699造”国企品牌形象。。。。。。。在代建的同时，，，，，，充分发扬优势，，，，，，注重挖掘区域房产价值、旧威尼斯886699造、积极促成与委属兄弟单位合作等各项机会，，，，，，探索多种代建合作模式，，，，，，争取在项目拓展上取得新突破。。。。。。。
三精心打造“电竞文化”名片。。。。。。。加快推进胜利广场V To Max电竞广场的工程建设和招商运营工作，，，，，，试运营在即。。。。。。。今年还组织配合完成了2019年合肥市全面健身运动会电子竞技项目比赛、chinajoy 电子竞技大赛安徽赛区总决赛活动，，，，，，以扩大项目影响，，，，，，增强商户信心，，，，，，为打造全省电竞文化中心、打响商业品牌积极探索。。。。。。。
四精心打造物业管理新名片。。。。。。。充分发挥房地产经营公司与顺昌物业公司两家“全国物业服务企业综合实力测评TOP100”的口碑和实力，，，，，，充分挖掘市场潜力，，，，，，以优质物业品牌，，，，，，高效服务的管理，，，，，，打造出有高度、特色鲜明、功能齐全的物业服务品牌，，，，，，全力打造威尼斯886699集团既造好房子，，，，，，更有好物业的品牌形象，，，，，，全力为住户营造舒适生活保驾护航。。。。。。。
五精心打造资产管理新名片。。。。。。。在原有资产管理的基础上，，，，，，加强对市场调研和考察，，，，，，积极推进资产优化组合和改造升级，，，，，，谋划整体运营。。。。。。。目前，，，，，，六安路改造工程已经完成，，，，，，形象焕然一新，，，，，，不仅能够大大增强租赁收益,还获得了良好的社会口碑，，，，，，实现了双丰收。。。。。。。下一步，，，，，，威尼斯886699集团将继续以淮河路4号楼商业综合体为载体，，，，，，从建筑结构、消防安全、购物体验等多方入手，，，，，，综合规划，，，，，，改造城市旧资产，，，，，，紧扣“升级新形象，，，，，，建出新品质，，，，，，焕出新业态”，，，，，，重点打造一批赋有新活力的老资产，，，，，，强规划、巧利用，，，，，，从调整存量、做优增量上调整，，，，，，展现国资国企新面貌。。。。。。。

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