关于进一步优化住房公积金使用政策的通知

各相关单位、缴存人：

　　为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，，，，，，，，不断提升服务水平，，，，，，，，进一步优化我市住房公积金使用政策，，，，，，，，更好地便民、利民、惠民，，，，，，，，现将有关事项通知如下：

　　一、住房公积金贷款方面

　　1、支持购买居住类绿色建筑。。。。。。。。缴存人使用公积金贷款购买一星级及以上居住类绿色建筑（新建商品住宅）的，，，，，，，，计算最高可贷额度时上浮20％，，，，，，，，上浮后贷款额度不得超过我市规定的相应档次贷款额度上限标准。。。。。。。。

　　2、调整贷款计算基数。。。。。。。。支持新市民、青年人刚性购房需求，，，，，，，，合肥市住房公积金缴存人在我市购买首套自住住房的，，，，，，，，在我中心租房提取额纳入公积金账户余额合并计算贷款额度。。。。。。。。

　　3、延长二手房贷款年限。。。。。。。。二手房住房公积金贷款年限最长为30年且贷款年限与房屋年限之和最长不超过60年。。。。。。。。房屋年限在10年以内的，，，，，，，，首付款不低于房价的20%；；；；；房屋年限超过10年在20年以下的，，，，，，，，首付款不低于房价的30%；；；；；房屋年限超过20年在30年以下的，，，，，，，，首付款不低于房价的40%；；；；；房屋年限超过30年在40年以下的，，，，，，，，首付款不低于房价的50%；；；；；房屋年限以房产证或房地产主管部门相关材料为准。。。。。。。。

　　二、住房公积金提取方面

　　1、推出偿还公积金贷款、商业贷款、组合贷款提取事项“随心取”服务举措。。。。。。。。将还贷提取次数由每年一次放宽至每月一次，，，，，，，，缴存人在累计提取额不超过实际已还贷款本息时可随时提取公积金。。。。。。。。

　　2、扩大加装电梯提取支持范围。。。。。。。。将缴存人提取公积金用于加装电梯提取政策的支持范围，，，，，，，，放宽到本人、配偶及双方父母自住住房加装电梯。。。。。。。。

　　3、缴存人每年可按不同提取类型申请提取公积金。。。。。。。。缴存人家庭公积金贷款未结清的，，，，，，，，按原政策执行。。。。。。。。

　　本政策自2023年10月8日起施行。。。。。。。。

　　　　　　　　　　　　　2023年9月28日